¿Cómo influye la ubicación en el valor de tu vivienda (y cómo destacarla al vender)?
Cuando se trata de vender una vivienda, uno de los factores más determinantes en su valor es la ubicación. Puedes tener un piso reformado con las mejores calidades, pero si no está bien situado, su precio no alcanzará el mismo nivel que otro más modesto en una zona más deseada. En Habitalia, trabajamos cada día […]
¿Qué debe incluir un buen contrato de alquiler para evitar problemas?
Alquilar una vivienda puede parecer sencillo, pero redactar un buen contrato de alquiler es fundamental para evitar futuros conflictos entre propietarios e inquilinos. En Habitalia, sabemos que muchos problemas se pueden prevenir desde el inicio con un documento claro, legal y completo. Si eres propietario, este artículo te ayudará a conocer los puntos clave […]
¿Se puede comprar una vivienda embargada?
En el mundo de la compraventa de viviendas, pocas palabras generan tanto respeto (y confusión) como “embargo”. La asociamos rápidamente con problemas económicos, pérdidas patrimoniales y procesos judiciales largos y complejos. Sin embargo, los embargos inmobiliarios son una realidad cotidiana en el mercado español y, si se entienden bien, pueden incluso convertirse en una oportunidad […]
Ubicación y calidad de vida: ¿Cómo elegir la mejor zona para vivir?
La ubicación de una vivienda es un factor determinante en la calidad de vida de sus habitantes. No solo influye en la comodidad diaria, sino que también impacta en la seguridad, el acceso a servicios y el bienestar general. La cercanía a servicios esenciales, la seguridad, el entorno y la conectividad juegan un papel clave […]
¿Qué ingresos inmobiliarios debes declarar en el IRPF?
La propiedad de inmuebles no solo representa una inversión segura, sino también una fuente potencial de ingresos. Sin embargo, con la rentabilidad también llega una obligación: declarar correctamente esos ingresos ante la Agencia Tributaria en tu declaración del IRPF. Ya sea que alquiles tu vivienda, la tengas vacía o la hayas vendido, es fundamental conocer […]
¿Cómo afecta al IRPF heredar una vivienda?
Heredar una vivienda supone recibir un bien inmueble tras el fallecimiento de un familiar. Sin embargo, este proceso no solo implica la adquisición del inmueble, sino que también conlleva una serie de obligaciones fiscales. Uno de los principales impuestos que afectan a los herederos es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). […]
¿Cómo se hace una venta si el comprador necesita hipoteca y todavía no se la han concedido?
La compraventa de una propiedad es un proceso que implica múltiples etapas y actores. Una situación común es encontrarse con un comprador interesado que aún no ha obtenido la aprobación de su hipoteca. Esta circunstancia puede generar incertidumbre tanto para el vendedor como para el comprador. En este artículo, trataremos estrategias y consideraciones clave para […]
¿Cuál es el impacto del teletrabajo en el mercado inmobiliario?
El teletrabajo, una tendencia que ya comenzaba a ganar terreno antes de la pandemia, se ha convertido en un cambio estructural en la forma en que trabajamos. Tras la irrupción de la COVID-19, muchas empresas adoptaron el trabajo remoto como una medida temporal, pero su eficacia y las ventajas que ofrece tanto a empleados como […]
¿Cuáles son las medidas clave de la nueva Ley de vivienda en España?
En los últimos años, la dificultad de acceder a una vivienda en España se ha convertido en un desafío creciente, especialmente en las grandes ciudades y zonas turísticas. Para combatir este problema, el gobierno ha presentado un conjunto de 12 medidas que buscan equilibrar el mercado y mejorar las opciones habitacionales. Desde Habitalia, te explicamos […]
¿En qué consiste el procedimiento del Registro Único de Arrendamientos?
El 24 de diciembre de 2024, se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el Real Decreto 1312/2024, el cual regula el procedimiento del Registro Único de Arrendamientos, dando cumplimiento al Reglamento (UE) 2024/1028 del Parlamento Europeo y del Consejo. Este cambio legislativo tiene un impacto directo sobre los alquileres de corta duración, aquellos […]